Что такое граница земельного участка
Граница земельного участка - условная линия на поверхности земли и проходящая по этой линии условная вертикальная плоскость, отделяющие земельный участок от других земель, земельных участков.
Граница земельного участка устанавливается (восстанавливается) с закреплением ее точек поворота межевыми знаками на местности и определением их координат геодезическим способом в установленном порядке (фиксированная граница).
Граница земельного участка может также устанавливаться по планово-картографическим материалам с точностью, определяемой их масштабами, без закрепления ее точек поворота межевыми знаками на местности (нефиксированная граница).
Порядок проведения работ по установлению (восстановлению), изменению границ земельных участков устанавливается Государственным комитетом по имуществу.
Земельный участок, фиксированная граница которого не устанавливалась, - земельный участок, граница которого не устанавливалась либо в отношении которого устанавливалась нефиксированная граница или граница, восстановление которой по ранее оформленным землеустроительным материалам невозможно (в том числе граница, установленная аэрофотогеодезическим, картометрическим способом или без определения координат точек поворота границ земельных участков геодезическим способом в системе координат 1963 года или местной системе координат), или граница, установленная с ошибкой технического характера либо нарушением требований законодательства об охране и использовании земель и (или) прав и охраняемых законом интересов заинтересованных лиц, в том числе повлекшим признание недействительной государственной регистрации земельного участка.
Под фактическим местоположением границы понимается ее прохождение на местности.
Анализ законодательства по состоянию на 3 февраля 2026 года
Адвокат Минской городской коллегии адвокатов Мельниченок Галина Викторовна
Консультации осуществляются на платной основе.
Запись по телефону +375 29 635 67 30